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北海道札幌市清田区真栄四条２丁目１９－１１

北海道札幌市清田区真栄四条２丁目１９－１１ [ 周辺地図 ]

札幌市東豊線「福住」駅バス乗車19分、北海道中央バス　真栄４条２丁目停留所より徒歩1分

4,980万円

建物価格 3,490万円 / 土地価格 1,490万円

2026-07-05撮影耐久性の高いシンセライト外壁仕様。南東向きで日当たり良好。

カーポート3台駐車可で物置有り。太陽光発電システムと蓄電池搭載住宅。

間取り変更可能な４ＬＤＫはウォークインクローゼット付き。各居室収納とシューズクローク付。

南東向きで日当たり良好。物件近くにバス停あるので利便性良好。

南西の窓からたっぷりと陽の光を取込めるＬＤＫ。清潔感のあるホワイトカラーのリビングはエアコン付き。

リビングに隣接する洋室。移動式の間仕切壁もあるのでお客様が来られた時は客間としても可能。

食器洗い乾燥機付きの対面式キッチン。出入り可能な明るい窓付き。

大きい鏡の洗面台がある清潔感のあるサニタリー。三面鏡にもなる洗面化粧台。

白と紺のコントラストがエレガントな雰囲気を演出している追い炊き機能付きバスルーム。

スタイリッシュな手洗い付き１Fウオシュレット付きトイレ。

キャットウォークにもなる棚付きの解放間がある主寝室。

ツートンカラーがアクセントの手洗い付き２Fウオシュレット付きトイレ。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-12260 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工です
■新築時から６０年の長期にわたりメンテナンスをサポートします
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造です
■太陽光発電システムと蓄電池搭載住宅です
■ご内見予約随時承っております

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4LDK + ウォークインクローゼット【1階】LDK18.3帖【1階】洋室3.1帖【2階】洋室8.7帖【2階】洋室5.7帖【2階】洋室5.2帖

建物面積: 112.80 m²(登記)

土地面積: 200.90 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2023 年5月

用途地域: 準住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(3台)

接道: 南東側:幅員25m公道に13.3m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/浴室１坪以上/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
18ｍ高度地区、法22条区域、自動車ふくそう地区、真栄第二地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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20

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30

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周辺環境

セブン‐イレブン札幌真栄４条店まで約55m(徒歩1分)、撮影日：２０２６年７月５日
真栄春通り公園まで約300m(徒歩4分)
札幌真栄郵便局まで約300m(徒歩4分)、撮影日：２０２６年７月５日
東光ストア真栄店まで約350m(徒歩5分)、撮影日：２０２６年７月５日
ＤＣＭ真栄店まで約450m(徒歩6分)、撮影日：２０２６年７月５日
スーパービバホーム　清田羊ヶ丘通店まで約800m(徒歩10分)、撮影日：２０２６年７月５日
認可保育園Ｌｉｎｄｏまで約750m(徒歩10分)
真栄小学校まで約1,200m(徒歩15分)、撮影日：２０２６年７月５日
真栄中学校まで約1,100m(徒歩14分)、撮影日：２０２６年７月５日

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