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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県川越市広谷新町

埼玉県川越市広谷新町 [ 周辺地図 ]

東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅徒歩22分

1,480万円

建物価格 388万円 / 土地価格 1,092万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

断熱性の高いセキスイハイムの木造2×4住宅！

延床面積：105.69m2・4LDK+S(納戸)の住宅

約12.4帖のLDK。明るい陽光がさしこむリビングは自然とご家族が集まる癒しの空間です。

対面キッチンはご家族との会話も弾みます。

リビング横の和室は、続き間としての利用できます。気分や用途に合わせてメリハリのついた空間に。

1階6帖の和室はリビングの横に位置しており、来客時や休憩スペースなど多目的に活躍します。

火を使わず安全なIHクッキングヒーターです。

収納スペースが豊富なキッチンには床下収納もございます。散らかりやすいキッチンをすっきりとした空間に。

窓付きの浴室は明るく、1坪以上の浴槽はリフレッシュできる空間。

収納量抜群の洗面化粧台。窓もあるので明るいです

木のぬくもりを感じる玄関です。

鏡が付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。

1階の清潔感のあるトイレ。

2階約6帖の洋室。収納もありお子様部屋に最適です。

2階納戸。約2.4帖あり収納力抜群です。

2階約7.6帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。

2階6帖の和室

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-12238 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆地震に強いセキスイハイムの木造2×4工法住宅「グラシス」
◆1階天井高は、標準より20ｃｍ高い2.6ｍ！開放的な空間が広がります。
◆1階は電動シャッター使用！台風・空き巣対策に◎
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店埼玉流通営業店

担当：上田卓哉

～～セキスイハイム施工の木造2×4工法住宅「グラシス」のご紹介～～

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一切雨に濡らすことなく建築された木造住宅で、長くご安心してお住まい頂ける住宅となっております。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

基本情報

商品名: ＴＵグラシス

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 105.69 m²(登記)

土地面積: 105.22 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1997 年7月

用途地域: 第二種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北側:幅員4.2m公道に8.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/平坦地/60年長期・長期サポート/床暖房/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/浴室に窓

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
建築協定有

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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5

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15

20

25

30

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45

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60

リフォーム

2006年11月全体塗装工事
2014年8月電動シャッター工事　１階部分

周辺環境

ＴＡＩＲＡＹＡ　上広谷店まで約1,490m(徒歩19分)
マミーマート　東坂戸店まで約1,630m(徒歩21分)
ローソン　川越下広谷西店まで約570m(徒歩8分)
セイジョー　五味ヶ谷店まで約1,070m(徒歩14分)
かこのこ保育園まで約750m(徒歩10分)
かなやま幼稚園まで約1,560m(徒歩20分)
川越市立広谷小学校まで約320m(徒歩4分)
鶴ケ島市立　富士見中学校まで約1,790m(徒歩23分)
川鶴クリニックまで約2,050m(徒歩26分)

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