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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県朝霞市根岸台３丁目

埼玉県朝霞市根岸台３丁目 [ 周辺地図 ]

東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩22分

6,880万円

建物価格 3,286万円 / 土地価格 3,594万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2026-05-25撮影地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨住宅

延床面積：116.50m2・4LDK+WICの住宅

明るい陽光がさしこむリビングは自然とご家族が集まる癒しの空間。

約17.2畳の広々LDK

リビングと一体感のある開放的なキッチンスペースです。

収納量も豊富なキッチン。床下収納もございます。

約4.5帖の和室はリビングの横に位置しており、来客時や休憩スペースなど多目的に活躍します。

２階洋室（約8.7帖）はWICを配置し、メインベッドルームとして最適です。

洋服好きな方に嬉しい大容量サイズウォークインクローゼット完備。

洋室約5.6畳です。

洋室約4.6畳です。

2階トイレ

1階トイレ

化粧品や歯ブラシなど、散らかりがちな小物を鏡の裏にすっきり隠せる「三面鏡タイプの収納」

洗面室内にまとめて収納できる便利な造り付け棚を完備しました。

窓付きの浴室は明るく、1坪以上の浴槽はリフレッシュできる空間。

家族全員の靴が丸ごと収まる、大容量のシューズクローク付き物件です。

陽光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なバルコニーです

駐車場はカーポート１台分となります。

外装は意匠性の高い磁器タイル張りで更にメンテナンスコストも抑えられます

セキスイハイム大型分譲地内に位置しております。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-12105 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「SPS」
◆太陽光発電(約7.35kW)＋蓄電池(12kwh)で電気代を抑えながら快適な暮らしを実現できます！！
◆塗装が要らない「磁器タイル外壁」でメンテナンス費を軽減
◆長期優良認定住宅
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店埼玉流通営業店

担当：上田卓哉

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【SPS】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK + WIC

建物面積: 116.50 m²(登記)

土地面積: 133.10 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2019 年5月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北東側:幅員6m公道に13.4m接道
南西側:幅員17.7m公道に13.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/区画整理地内/外壁タイル/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室に窓/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

イトーヨーカドー　朝霞店まで約281m(徒歩4分)
西友　朝霞根岸店まで約1,413m(徒歩18分)
セブン－イレブン　朝霞田島１丁目店まで約473m(徒歩6分)
カインズ　朝霞店まで約328m(徒歩5分)
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朝霞市立朝霞第二中学校まで約1,562m(徒歩20分)
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あさか内科クリニック　朝霞院まで約281m(徒歩4分)

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