京都府亀岡市篠町見晴7丁目

京都府亀岡市篠町見晴7丁目 [ 周辺地図 ]
  • 嵯峨野観光鉄道 JR山陰本線「馬堀」駅より徒歩9分(720m)
4,880万円
建物価格 2,640万円 / 土地価格 2,240万円
【現地外観写真】JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩9分(約720m)!南西角地に立地する、木造2階建です。カースペースを2台分設けています。
全居室南側に窓有!キッチンは壁付けタイプ、各水廻りは1階に配置しています。各洋室・和室に収納スペース有。玄関はSIC付きです。
【LDK】広さ約16.0帖+南側を含む3面採光です。折り上げ天井を採用し、化粧梁を施しています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】キッチンにカップボードを備えており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご利用いただけます。
【キッチン】ビルトインタイプのIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。スリムタイプのレンジフードを採用しています。
【キッチン】下部に引き出し式の収納スペースを備えており、調理器具・調味料などを収納していただけます。
【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。L字の収納スペースに、リネン類などを収納可能です。
【浴室】横型のミラー有。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターを備えています。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。
【1階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座搭載です。手すり付き、2連式のトイレットペーパーホルダーを設置しています。
【洋室(1)】広さ約6.4帖。1階に配置しています。LDKに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。
【洋室(2)】約6.9帖の広さ。カーブ窓付きです。折れ戸タイプの収納スペースがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【洋室(3)】約4.9帖の広さ。WIC有。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。
【和室】広さ約8.6帖!2階に配置しています。南側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。
【玄関】ウォークスルータイプのSICを備えています。玄関ドアはダブルロック仕様。スリット窓付きで、採光が可能です。
【LDK】1階に配置しています。
【LDK】南側の掃き出し窓はカースペースに隣接しており、直接荷物の出し入れが可能です。
【洋室(1)】LDKと1階ホールの2方向より出入りいただけます。
【1階ホール】採光と自然換気が可能な窓を設置しています。
【バルコニー】南向きで、和室と洋室(2)に面しています。物干し金物付きです。
徒歩5分。タブレット・モニターを活用した授業が行われています。HPにて、行事予定・学校での様子などを閲覧可能です。
徒歩18分。部活動は、軟式野球部・ソフトテニス部・バスケットボール部・吹奏楽部など。HPにて、活動規定が掲載されています。
徒歩5分。ATM・マルチコピー機が設置されています。
徒歩8分。郵便・貯金・保険の窓口が設けられています。
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅 一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
  • ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社 京都営業所 積水ハウス不動産株式会社 京都営業所 定休日:火曜・水曜・祝日

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物件番号:B02765-000123 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●建物価格2640万円/土地価格2240万円
●2026年4月リフォーム内容
 入替:キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階2階トイレ 他
 貼替:CF(洗面所・1階2階トイレ)、クロス(LDK・洋室(1)(2)(3)・和室)、タイル(玄関) 他
 その他:外構工事 他

売主様からのメッセージ

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担当者長谷川 和哉

積水ハウス不動産株式会社
京都営業所

担当:長谷川 和哉

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名
エム・シャントア バリュー
間取り内訳
間取:4LDK 間取詳細:4LDK  
建物面積
113.75 m²(登記)
土地面積
146.87 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
建物構造:木造 建物構造詳細:木造瓦葺2階建 ・2階建
築年月
2003 年4月
用途地域
準工業地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200.00%
現況
空家
引渡し
現況渡し 要相談
取引態様
売主
駐車場
駐車場:空有2台カースペース 駐車場詳細:(カースペース/車種制限有)
接道
南側:幅員6.0m公道に7.5m接道/西側:幅員9.5m公道に8.3m接道
インフラ
電気:オール電化 ガス:集中LPG 排水:本下水・側溝 水道:公営水道
特徴・設備
食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/グリル/システムキッチン/ユニットバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/モニタ付インターホン/火災警報器/報知機/LDK15畳以上/和室/和室8畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/オール電化/公営水道/本下水/側溝/集中LPG/南面バルコニー/クッションフロア/2階建/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保険(国交省指定)付/安心R住宅/小学校徒歩10分以内
特記事項
特別用途地区、隅切有、日影制限有、文化財保護法、景観法、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
■カースペース2台分(車種制限有)
■特定行政庁の指定する角地につき、建ぺい率が60%から70%に緩和されます。
■隅切り部分が約6.4m接道しております。

メンテナンス情報

リフォーム

  • 【水回り】2026年04月/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/入替:キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階2階トイレ、給湯器 他
  • 【内装】2026年04月/壁/床/交換:スイッチコンセント(LDK・洋室(1)(2)(3)・和室)、インターホン、2階室内24時間換気扇、分電盤、階段手摺、窓額縁(LDK・洋室(1))、カーテンレール(LDK・洋室(1)(2)(3)・和室)、タオル掛け(洗面所・1階2階トイレ)、棚手摺(1階2階トイレ)、玄関ドアハンドル、火災警報器 他
  • 新設:エアコン(LDK) 他
  • 設置:勝手口内窓 他
  • CF貼替(洗面所・1階2階トイレ)、
  • クロス貼替・巾木交換(LDK・洋室(1)(2)(3)・和室)、
  • フロアマニキュア(階段・2階)、
  • フロア重貼(1階) 他
  • 【外装】2026年04月/バルコニー・外構/防水、笠木交換(バルコニー)、外構工事

周辺環境

幼稚園保育園:亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園まで約710m
小学校:安詳小学校まで約370m
中学校:詳徳中学校まで約1430m
スーパー:スーパーマツモトうまほり店まで約530m
コンビニ:セブンイレブン亀岡篠町馬堀店まで約390m
ドラッグストア:スギ薬局馬堀店まで約480m
ホームセンター:コーナンPRO亀岡篠店まで約720m
郵便局:亀岡篠郵便局まで約570m
銀行:JA京都篠支店まで約790m
病院:亀岡市立病院まで約80m
コンビニ:ファミリーマート亀岡篠町店まで約420m
その他:ダイソーコーナン亀岡篠店まで約720m

情報更新日

情報更新日:2026-05-29  次回情報更新予定日:2026-06-12

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社 京都営業所

積水ハウス不動産株式会社 京都営業所

TEL: 075-255-2071

FAX:075-255-4230

定休日:火曜・水曜・祝日

〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町358番地アーバネックス御池ビル西館3階

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  

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物件番号:B02765-000123 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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