![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府豊中市東豊中町５丁目
- 北大阪急行南北線「桃山台」駅より徒歩17分（1300ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
【現地外観写真】太陽光発電システム搭載、2階建「3LDK」の住まい。北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩17分です。
バルコニーは南向き。洋室3部屋が配置されています。トイレは各階に設置有。全居室フローリング＋収納スペース付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LD】LDKは広さ約19.8帖！南側に2ヶ所の掃き出し窓があり、屋外へ出入りいただけます。LD上部は、一部吹抜けです。
【LD】リビング階段が採用されています。物入が備わっており、日用品のストック・小物類などを収納可能です。
【キッチン】食器洗乾燥機が搭載された、対面式のシステムキッチン。シンクはステンレス製、水栓はグースネックタイプです。
【洗面所】2階に配置されています。シャワー水栓・照明付きの洗面化粧台採用。
【ランドリースペース】可動棚付きです。南側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。浴槽にステップ有。壁面に、手すりが設置されています。
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様。トイレットペーパーホルダーは2連式です。アクセントクロスが施されています。
【洋室1】広さ約6.8帖、2階に配置された居室です。南側の腰高窓より採光が可能。WICが設けられています。
【洋室2】約5.3帖。天井高のクローゼットが備わっています。2階各洋室は、振り分けタイプです。
【洋室3】約4.5帖の広さ。LDに隣接しており、一体利用が可能です。出入り口扉に、ハイドアが採用されています。
【洋室3】LD部分から撮影した、洋室3の様子です。階段下物入、腰高窓が設けられています。
【玄関】靴のまま出入りいただけるSIC付きです。壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。
【LD】南側に、ハイサイドライトが設けられています。
【キッチン】オイルガードはクリアタイプ。カップボードが備わっています。
【現地外観写真】2022年2月築、軽量鉄骨造2階建です。
【カースペース】駐車1台可能。前面道路は、幅員約6.7mの公道です。
【前面道路含む現地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
【ガスコンロ】3口仕様＋グリル付きで、料理の同時進行が可能です。
【レンジフード】整流板が備わった、スリム型です。
【カップボード】食器類の収納・家電置き場などとしてご利用いただけます。
【1階洗面化粧台】ベッセルタイプ。1階廊下に配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。
【2階洗面化粧台】カウンターは、ボウル一体型です。
【浴室暖房乾燥機】天井埋め込みタイプ。リモコンは、洗面所に設置されています。
徒歩11分。1967年開校の小学校です。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPでは、学校便りが公開されています。
徒歩9分。1979年開校の中学校です。部活動は、水泳・サッカー・テニスなどの運動部と、吹奏楽・美術などの文化部が設置されています。
徒歩9分。食料品・酒類などを取り扱うスーパー。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場は13台分です。
徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、酒類などが販売されています。店舗にて、ポイントカードの作成が可能。駐車場は64台分です。
徒歩6分。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機が設置されています。
徒歩6分。医薬品の他、日用品・化粧品などが販売されています。電子マネーを利用可能。駐車場は16台分設けられています。
徒歩9分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。平日の他、土曜日に利用可能なATMが備わっています。
徒歩7分。診療科目は、内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・放射線科など。駐車場付きです。
徒歩1分。複合遊具が設置された公園です。広場有。手洗い場と、背もたれ付きのベンチが設けられています。
PRポイント
●メーターモジュール設計です。
●積水ハウス不動産(株)旧分譲！
●2022年2月築！軽量鉄骨造2階建の3LDK。
●全居室フローリング＋収納スペース付きです。
●LDKは約19.8帖！キッチンは対面式。
●玄関にSIC有。
●カースペースは1台分です。
積水ハウス不動産株式会社
千里中央営業所
担当：田中 靖大
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- Be mod＋e
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 97.63 m²(登記)
- 土地面積
- 115.01 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2022 年2月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台カースペース 駐車場詳細：※カーポート1台分(車種制限有)
- 接道
- 北側：幅員6.7ｍ公道に11.0ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/LDK18畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズインクローク/リビング階段/室内洗濯機置場/南面バルコニー/全室フローリング/吹抜/公営水道/都市ガス/本下水/2階建/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
- 特記事項
- 高度地区、文化財保護法、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
※メーターモジュール設計、間取り図は1帖＝1.62m2で計算しています。
※カースペース1台分(車種制限有)
周辺環境
中学校：豊中市立第十五中学校まで約650ｍ
スーパー：フレスコ熊野店まで約650ｍ
スーパー：スーパーマルヤス東豊中店まで約1100ｍ
コンビニ：ローソン東豊中町五丁目店まで約450ｍ
ドラッグストア：スギ薬局東豊中店まで約450ｍ
郵便局：豊中熊野郵便局まで約650ｍ
病院：医療法人若葉会豊中若葉会病院まで約550ｍ
公園：東豊中5丁目第5公園まで約70ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-28 次回情報更新予定日:2026-06-11
お問合せ
TEL： 06-6873-2526
FAX：06-6873-2567
定休日：火曜・水曜・祝日
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番３号 千里朝日阪急ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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