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購入をお考えの方
福岡県北九州市八幡東区石坪町
- ＪＲ日豊本線 ＪＲ日田彦山線「南小倉」駅より距離2.9ｋｍ（車11分）
北九州市八幡東区松尾町に位置する、積水ハウス「ビーフリーJ1」のスムストック認定住宅。平成16年11月築、軽量鉄骨造瓦葺2階建の住まいで、2026年5月にリフォーム完了済みです。
リフォームにより和室を撤去し、1階に約24.8帖のLDKを確保。キッチン移設で動線に配慮し、WICを設け収納を充実させた3LDKの間取りです。
天井の木目の梁がアクセントとなり、空間に温かみをもたらすLDK。約24.8帖の広さを確保し、採光や開放感に配慮された落ち着きのある空間です。※家具は付帯しておりません。
LDKは南側に開口部を2箇所設け、自然光を取り込みやすく通風にも配慮。室内の明るさと風の抜けを確保し、心地よい住環境が広がります。※家具は付帯しておりません。
リビングのテレビ設置スペース両側に収納を設置。AV機器や小物、日用品などを整理しやすく、リビング空間を有効に使いやすい設計です。※家具は付帯しておりません。
キッチンはリフォームにより対面式を採用。リビングダイニングと一体的につながり、調理中も家族と会話がしやすく、空間全体に視線が抜ける配置です。※家具は付帯しておりません。
白を基調としたキッチンは空間に清潔感のある印象をもたらします。背面にカップボードを備え、調理器具や食器の整理がしやすい仕様です。※家具は付帯しておりません。
キッチンからつながるウォークインクローゼットを設置。食材や日用品のストック、調理家電の収納スペースとしても利用可能です。※家具は付帯しておりません。
落ち着いた色合いでまとめられた玄関ホール。採光スリット付きの玄関ドアから光を取り込み、明るさを感じられる空間です。※家具は付帯しておりません。※家具は付帯しておりません。
玄関入ってすぐに収納を2箇所設置。靴や日用品に加え、コートや外出用品の収納にも対応し、玄関まわりを整理しやすく使い勝手に配慮されています。※家具は付帯しておりません。
1階トイレはタンク一体型の手洗い付き。使用後すぐに手を洗える使い勝手のよい仕様で、窓を設けることで換気や採光にも配慮された空間です。※家具は付帯しておりません。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を採用。洗面まわりの小物をすっきり収めやすく、洗濯機置き場上の棚は洗剤やタオルの収納に活用できます。※家具は付帯しておりません。
約7.1帖の主寝室は南向きに開口部を設け、採光に配慮。バルコニーへ出入りが可能で、外とのつながりを感じられる空間です。※家具は付帯しておりません。
約6.1帖の洋室は2面採光により通風と採光に配慮。南側バルコニーに出入り可能で、自然光を取り込みやすく、収納を備えた使いやすい居室です。※家具は付帯しておりません。
約5.1帖の洋室は2面採光により通風と採光に配慮。収納を備え、子供部屋や書斎などライフスタイルに応じて使い分けが可能です。※家具は付帯しておりません。
2階ホールに物入を設置。季節物や日用品のストック、掃除用具などの収納に使え、各居室をすっきり保ちやすい設計です。※家具は付帯しておりません。
黒の大理石調アクセントパネルが印象的な浴室。ライン状の間接照明を採用し、落ち着きある空間を演出。浴室乾燥機を備え、天候を問わず洗濯物を乾かせます。※家具は付帯しておりません。
東向きのL字型バルコニーは洗濯金物を完備。洗濯物を干す場所を確保しながら、チェアやテーブルを置いて屋外空間としても活用できます。
バルコニーからの眺望です。第一種住居地域に位置し、周辺には戸建住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がります。開放感があり、空や街並みを身近に感じられる住環境です。
普通車2台分の駐車スペースを確保。奥には車止めを設け、駐車時にも配慮されています。駐車スペース横と玄関横に外水栓を備え、洗車や掃除、植栽の水やりにも活用できます。
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
ステンレスシンクを採用。汚れや熱に強く、お手入れを行いやすいため、日々の家事を支える使い勝手の良い仕様です。
3口IHコンロを採用し、複数品の同時調理に対応。フラットタイプのレンジフードは凹凸が少なく、お手入れのしやすさにも配慮されています。
玄関横に外水栓を設置。植栽の水やりや掃除のほか、アウトドア用品のお手入れなどにも活用できます。
■徒歩約11分に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品や惣菜、日用品まで取り揃え、日常の買い物に対応できる店舗です。
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。駐車場完備。
■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
■遊具やベンチが整備された公園です。子どもの遊び場としてはもちろん、散歩や休憩など日常の憩いの場として利用しやすい環境です。
■徒歩約5分に位置する公立小学校です。「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げています。
■徒歩約12分に位置する公立中学校です。「自立の心・尊敬の情・知能の力」を教育目標に掲げています。
■徒歩約6分に位置する「峯崎内科クリニック」です。内科・糖尿病内科・腎臓内科を標榜する医療機関です。
■徒歩約2分に位置する認定こども園です。家庭的な雰囲気のなかで、一人ひとりを大切にした保育が行われています。
■医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストアです。日常の買い物や急な買い足しにも対応でき、利便性の高い店舗です。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
北九州営業所
担当：中瀬 久和
八幡東区松尾町に位置する「ビーフリーJ1」のスムストック。軽量鉄骨造2階建、2026年5月リフォーム完成。約24.8帖LDKや対面キッチン、WIC新設など、間取りと設備を一新しています。
基本情報
- 商品名
- ビーフリー Ｊ１
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 119.17 m²
- 土地面積
- 165.28 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2004 年11月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有2台
- 接道
- 南西側：幅員8.2ｍ公道に12.8ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/都市ガス/本下水
- 特記事項
周辺環境
コンビニ：ローソン八幡昭和一丁目店まで約500ｍ
郵便局：八幡竹下町郵便局まで約270ｍ
公園：松尾町公園まで約230ｍ
小学校：槻田小学校まで約400ｍ
中学校：槻田中学校まで約950ｍ
病院：峯崎内科クリニックまで約1200ｍ
幼稚園保育園：清心保育園まで約150ｍ
ドラッグストア：サンキュードラッグ石坪店まで約220ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-28 次回情報更新予定日:2026-06-11
お問合せ
TEL： 093-521-6151
FAX：093-521-6145
定休日：土曜日・日曜日・祝日
〒802-0005 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目６番１５号 日専連ビル７階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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