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購入をお考えの方
神奈川県横浜市中区本牧和田
- ＪＲ根岸線 ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅 バス10分「三の谷停」徒歩5分（400ｍ）
- ＪＲ根岸線 ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅 バス17分「三の谷停」徒歩5分（400ｍ）
億
8,000万円億
1,000万円 / 土地価格 2億
7,000万円【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
横浜市中区本牧和田に位置する積水ハウス施工のスムストック。令和2年築の軽量鉄骨造2階建、約131.08坪の敷地に駐車4台分（車種による）を確保。令和8年5月リフォーム完了済です。
7LDKに2WIC・SIC・パントリーを備えた収納充実のプラン。アイランドキッチンを採用し、LDKには床暖房を設置。各居室の広さと動線に配慮された間取りです。
玄関前に植栽を配したアプローチ設計。前面道路から玄関まで距離を設けることで、外部からの視線に配慮されたプライバシー性のある住空間です。
約38.3帖のLDKはリビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。室内からウッドデッキを望み、内外のつながりを感じられる設計です。家族がそれぞれの時間を過ごしやすい住空間です。
吹き抜けを設けたLDKは、上下階へ視線が抜ける開放的な空間。リビング内階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。※家具等は付帯しておりません。
フローリングと折り下げ天井の木目が調和したLDK空間。南・北の2面採光を確保し、時間帯によって異なる自然光を取り込みやすい設計です。※家具等は付帯しておりません。
セパレートキッチンを採用し、一体型ダイニングテーブルが空間に統一感を演出。木目とブラックを基調としたデザインで、回遊しやすい動線にも配慮されたレイアウトです。※家具等は付帯しておりません。
約7.5帖の和室は、床の間と押入を備えた落ち着きある空間。西・東の2面採光を確保し、庭の緑を感じながら心地よく過ごせる和室です。※家具等は付帯しておりません。
LDKからスムーズにつながる洗面空間。ダブルボウル仕様で朝の身支度にも配慮され、重厚感ある素材使いとホテルライクな設えが上質な印象を演出します。※家具等は付帯しておりません。
窓付きで開放感のあるバスルーム。グレーのアクセントパネルとワイドミラーが上質感を演出し、一日の疲れをゆったり癒せる空間です。※家具等は付帯しておりません。
トイレはタンクレストイレを採用し、空間をすっきり見せる設計。シックな内装と窓からの自然光が調和した、清潔感ある空間です。※家具等は付帯しておりません。
約8.4帖の洋室は、南向きの開口部から光が差し込む明るい空間。庭とのつながりを感じられる設計で、収納スペースも備えています。※家具等は付帯しておりません。
2面採光を確保した約8.2帖の洋室。明るさと開放感があり、ダイニングテーブルを置いてセカンドリビングやワークスペースとしても活用しやすい空間です。※家具等は付帯しておりません。
2階約7.9帖の洋室は、横長の窓から緑を望む開放感ある空間。折り下げ天井を採用し、天井部分に収納を設けることで空間を有効活用した設計です。※家具等は付帯しておりません。
2階約8.2帖の洋室は、大きな窓からやわらかな光が差し込む明るい空間。収納スペースを備え、子供部屋や書斎など多用途に活用しやすい一室です。※家具等は付帯しておりません。
約8.4帖の洋室は、北側2カ所の開口部から自然光を取り込みやすい空間。ウォークインクローゼットを備え、主寝室としても使いやすい居室です。※家具等は付帯しておりません。
木目調が印象的な玄関空間。約2.2帖のSICと可動棚を備えたシューズインクロークを設け、回遊動線にも配慮。腰掛けスペースもあり、靴の脱ぎ履きがしやすい設計です。※家具等は付帯しておりません。
各階に洗面台を設けることで、朝の身支度や帰宅時の手洗いがスムーズに行える動線を確保。生活時間の分散にも配慮された設計です。※家具等は付帯しておりません。
南向きバルコニーは、洗濯動線としてはもちろん、チェアやテーブルを置いて屋外空間としても活用可能。開放感ある時間を楽しめます。※家具等は付帯しておりません。
駐車4台分（車種による）を確保したカーポート付きの駐車スペース。複数台の駐車や来客時にも対応しやすく、雨天時の乗り降りにも配慮された仕様です。
T字型の敷地形状により、前面道路から建物まで距離を確保。道路からの視線が届きにくく、公道約6.4m・間口約5.8mを有した落ち着きある住環境です。
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
■横浜市立の公立小学校です。「みんなで認め合い・学び合い・やりぬく本牧の子～自分大好き 友だち大好き 本牧っ子」を学校教育目標に掲げています。
■横浜市立の公立中学校です。「見つめ・認め・高める」「School Inclusion～私たちの居場所～ふるさと本牧」を学校目標に掲げています。
■周辺には子どもたちがのびのびと遊べる公園が多く、四季の自然に触れながら過ごせる環境です。園庭ではなすやオクラ、メロンなどの食農活動も行われています。
■最寄りのコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。
■生鮮食品や日用品、惣菜などを取り扱うスーパーマーケットです。幅広い商品が揃い、日常の買い物やまとめ買いにも対応しやすい店舗です。
■医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストアです。日常の買い物や急な買い足しにも対応できる利便性の高い店舗です。
■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
■広々とした敷地に緑が広がる公園です。散策やレクリエーションが楽しめ、日常のリフレッシュや憩いの場として利用しやすい環境です。
■食品や日用品、衣料品などを取り扱う大型商業施設です。複数の専門店も入り、日常の買い物からまとめ買いまで対応できる利便性の高い施設です。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
横浜営業所
担当：大谷 拓矢
横浜市中区本牧和田に位置する軽量鉄骨造2階建のスムストック。約131.08坪の敷地に駐車4台分を確保。吹き抜けを設けたLDKやアイランドキッチンを備え、2026年5月リフォーム完了済です。
基本情報
- 商品名
- 横浜市中区本牧和田スムストック
- 間取り内訳
- 間取：6LDK 間取詳細：6LDK＋2WIC＋SIC＋パントリー
- 建物面積
- 229.65 m²(登記)
- 土地面積
- 433.33 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2020 年10月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有4台
- 接道
- 南側：幅員6.4ｍ公道に5.8ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- アイランドキッチン/トイレ2箇所/LDK25畳以上/全居室6畳以上/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/吹抜/内外装リフォーム後渡/駐車3台以上可能/南側道路面す/長期優良住宅/瑕疵保険検査基準適合/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保険(国交省指定)付/瑕疵保証(不動産会社独自)有/設備保証利用可/小学校徒歩10分以内/公園そば/安心Ｒ住宅
- 特記事項
周辺環境
中学校：横浜市立本牧中学校まで約680ｍ
幼稚園保育園：アスク本牧保育園まで約350ｍ
コンビニ：ファミリーマート 本牧公園前店まで約380ｍ
スーパー：オーケー 本牧店まで約530ｍ
ドラッグストア：ハックドラッグ新本牧店まで約630ｍ
郵便局：横浜間門郵便局まで約500ｍ
公園：本牧山頂公園まで約100ｍ
ショッピング施設：イオン本牧店まで約750ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-30 次回情報更新予定日:2026-06-13
お問合せ
TEL： 045-414-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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