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購入をお考えの方
愛知県江南市小折本町栄
- 名鉄犬山線「布袋」駅より徒歩15分（1200ｍ）
積水ハウスが誇る陶版外壁「ベルバーン」採用 玄関付近はタイル張りです。
３LDK
ゆったりとした佇まいの平家です。
屋根一体型の太陽光（約4.1kW）搭載
リビング、ダイニング、主寝室それぞれからテラスに出ることができます。
あらわし梁が特徴的なリビングはお部屋をさらに広く見せます。
大きな窓から入る光で満たされる明るく開放感溢れるリビング
ダイニングだけでも約7.9帖、6人掛けのダイニングテーブルがゆったり配置できます。
明るく開放感のあるLD
料理好きには嬉しいゆったりとしたL字型キッチン
３口コンロ
シンク
食洗器
たっぷりしまえる背面収納はキッチンを美しく整えます。
石張りの玄関は重厚感のある仕上がりになっています。
収納とディスプレイが調和する空間です。
たっぷりしまえる土間収納、少し汚れたものでも安心して収納ができます。
大きな窓から広がる明るいプライベート空間です。
北東角の風の通る気持ちの良いお部屋です
南東角の2面採光、明るく気持ちの良いお部屋です
約3.8帖の書斎を趣味の部屋として活用できます。トップライトを備えた明るい空間です。
収納も備えた機能性の高い洗面室
広さと収納力を兼ね備えた、ゆとりの洗面台
間接照明がやさしく包む、くつろぎの空間です。
令和8年2月交換済み。洗面付きの広々トイレです。
廊下にたっぷり、すっきり収まる見せない収納です。
約5.9帖の広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー
勝手口につながる、スムーズな家事動線
広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
内と外がつながる、広がりのある開放的なテラス
使いやすさと安心を両立したカーポートです。
徒歩12分
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徒歩20分
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PRポイント
●北東角地
●敷地面積458.17m2（約138.59坪）
●延床面積129.25m2（約39.09坪）
●平成23年3月太陽光発電（4.134kW）搭載
●令和8年2月トイレ交換
●ＬＤＫに床暖房有り
積水ハウス不動産株式会社
本山オフィス
担当：青木 卓郎
ご内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 商品名
- 江南市小折本町栄
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 129.25 m²(登記)
- 土地面積
- 458.17 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき平家建 ・1階建
- 築年月
- 2006 年1月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有3台 駐車場詳細：車種による
- 接道
- 北側：幅員4.0ｍ公道に18.2ｍ接道／東側：幅員3.6ｍ公道に20.1ｍ接道
- インフラ
- ガス：個別LPG 排水：個別浄化槽 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/個別LPG/個別浄化槽
- 特記事項
- 建築基準法22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/工業用水法/※市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準第17号許可要件有の為、条件を満たす場合、再建築が可能です。/※上記面積には、セットバック面積約4.02m2が含まれます。
周辺環境
中学校：布袋中学校まで約1300ｍ
コンビニ：デイリーヤマザキ江南南山店まで約500ｍ
スーパー：マックスバリュ江南布袋店まで約1200ｍ
ドラッグストア：ゲンキ―布袋下山店まで約1400ｍ
駅：名鉄犬山線「布袋」駅まで約1200ｍ
幼稚園保育園：布袋東保育園まで約190ｍ
郵便局：江南五明郵便局まで約2000ｍ
銀行：いちい信用金庫布袋支店まで約1600ｍ
公園：久昌寺公園まで約300ｍ
病院：おおわきレディスクリニックまで約610ｍ
その他：toko+toko=labo(江南市布袋駅東複合公共施設)まで約1200ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-29 次回情報更新予定日:2026-06-12
お問合せ
TEL： 052-757-3771
FAX：052-751-1777
定休日：土・日曜日・祝日
〒464-0821 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目２８番地 桝屋ビル１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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