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セキスイハイムの
スムストック一覧

広島県尾道市西藤町

広島県尾道市西藤町 [ 周辺地図 ]

山陽本線「東尾道」駅徒歩34分

3,880万円

建物価格 2,943万円 / 土地価格 937万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2025-09-09撮影タイル外壁でメンテナンス費を抑えられるスタイリッシュな外観の建物です。駐車スペース並列3台可能です。

万が一の災害時に「自助」「共助」ができる設備がある公園です。防災パーゴラ・かまどベンチ等完備です。

防犯カメラつきのソーラー外灯を分譲地内4か所に設置してます。

団地内に設置済の共用ごみステーションです。

分譲地入口には、「スマートハイムシティ尾道西藤」のゲートサインが設置してあります。

玄関近くには宅配ボックスも完備してあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

玄関ホール正面のアイキャッチはエコカラット仕様で、間接照明も明るくお客様を出迎えてくれます。

玄関横のタタキ納戸は、ベビーカーやシューズ類など、外物収納として便利な空間です。

ナチュラルな内装のLDKです。間接照明もあり、開放的な空間を演出します。

LDKには丸い窓空間「ボウウィンドウ」を設置。南向きで日当たり良好、広々空間を生み出します。

ステンレス天板の耐久性の高い対面キッチン(クリナップ製)です。勝手口からのごみ捨て等も便利です。

3口IHヒーターです。グリルは未使用品です。

三面鏡つきのスタイリッシュな洗面台です。洗濯機の上には可動棚完備です。

洗面スペース横スペースの納戸です。洗濯物を取り込んだあとすぐに干せる、物干しスペースもあります。

1坪タイプの落ち着いた内装のバスルームです。ゆったりとした浴槽で足をのばして1日の疲れを癒しましょう

タンクを隠したお掃除のしやすいトイレ空間です。ウォシュレット、壁面収納完備です。

約7帖の落ち着いた内装の寝室です。

寝室にあるウォークインクローゼットは、ご家族の衣類、布団などたっぷり収納できます。

落ち着いた内装の子供部屋です。

2階の大空間の納戸です。ご家族の季節物用品など、たっぷり収納可能です。

2階ホールにある収納スペースです。屋内型の蓄電池もこちらに格納でしてあります。

太陽光発電と蓄電池のモニター画面です。発電状況と電池残量など確認でき、タッチパネルで操作も簡単です。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社福山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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084-946-4800

物件番号：34-11138 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

「スマートハイムシティ尾道西藤」団地内
耐震性・断熱性に優れ、住宅履歴が明確な
セキスイハイムの2×6ユニット工法のスムストック住宅。
セキスイハイムの60年長期サポートシステムで、メーカーとして安心をお約束いたします。

■セキスイハイムの街づくりブランド「スマートハイムシティ尾道西藤」内にある住宅です♪
　高い防犯性と安全設計、美しい街並みがコンセプトの団地です♪
■駐車スペース5台部あります♪
■玄関電子キー・宅配ボックス等便利な設備搭載♪
■オール電化・太陽光発電4.27kw・蓄電池4kWh搭載で家計にやさしく、災害に強い住宅♪
■タイル外壁搭載で、将来の外部メンテナンスの少ない住宅♪

担当者佐藤修平

中四国セキスイハイム不動産株式会社
福山営業所

担当：佐藤修平

担当：佐藤
TEL：080-3412-6886
お気軽にお問合せください。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　グランツーユーＶ

間取り内訳: 3LDK+S(納戸)

建物面積: 99.80 m²(登記)

土地面積: 173.83 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2021 年6月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(5台)

接道: 南側:幅員6m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室１坪以上/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社
法22条区域・宅地造成工事規制区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

西藤小学校まで約2,200m(徒歩28分)
高西中学校まで約2,500m(徒歩32分)
ラ・ムー松永店まで約1,000m(車3分)
啓文社コア福山西店まで約1,100m(車3分)
セブンイレブン尾道西藤インター店まで約230m(徒歩3分)
高西簡易郵便局まで約450m(徒歩6分)
ユーホー松永店まで約1,100m(車3分)
田川内科医院まで約550m(車2分)

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