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購入をお考えの方
京都府京都市西京区御陵大枝山町４丁目
- 阪急電鉄京都線「桂」駅 バス18分「桂坂中央」停徒歩2分
リビング
リビング
リビング
リビング
【洋室①】
【洋室①】
【洋室②】
【洋室②】
【和室①】
【和室①】
【和室②】
【和室②】
バスルーム
洗面所
【１階トイレ】
【２階トイレ】
玄関
玄関
【１階納戸】
【２階納戸】
【ウッドデッキ】
【サンルーム】
前面道路含む現地写真
PRポイント
◆東西の両面道路に面する （東側幅員6.0ｍ 西側幅員16.0ｍ）
◆南側にウッドデッキとサンルーム有
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所
担当：小槻 峻吾
基本情報
- 商品名
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 131.79 m²
- 土地面積
- 167.41 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造セメント瓦葺 ・2階建
- 築年月
- 2001 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有2台 （車種による制限有）
- 接道
- 東側：幅員6ｍ公道に12.4ｍ接道
西側：幅員16ｍ公道に12.3ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/土地50坪以上/前道６ｍ以上/全居室６畳以上/浴室に窓
- 特記事項
- ○西京桂坂地区計画・桂坂くすのき西地区建築協定
（建築時の最低敷地面積：140㎡、外壁後退有 ※詳細は担当者へお問い合わせください。）
○未登記部分あり：１階南側サンルーム（面積・時期不詳です）
○本物件は容積率をオーバーしております
周辺環境
中学校：京都市立大枝中学校まで320ｍ（徒歩4分）
スーパー：デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで290ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ファミリーマート西京桂坂店まで440ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ドラッグユタカ桂坂店まで360ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ローソン国道沓掛店まで1470ｍ（徒歩19分）
金融施設：京都桂坂郵便局まで360ｍ（徒歩5分）
金融施設：京都中央信用金庫桂坂支店まで380ｍ（徒歩5分）
教育施設：桂坂保育園まで140ｍ（徒歩2分）
医療施設：社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで2700ｍ（徒歩34分）
公園：桂坂公園まで350ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：Ｓｅｒｉａイズミヤ桂坂店まで290ｍ（徒歩4分）
情報更新日
情報更新日:2025-09-09 次回情報更新予定日:2025-09-23
お問合せ
TEL： 075-255-2071
FAX：075-255-4230
定休日：火曜・水曜・祝日
〒604-8186 京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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