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三井ホームの
スムストック一覧

新潟県新潟市東区有楽１丁目

新潟県新潟市東区有楽１丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ信越本線「新潟」駅からバス34分「有楽１丁目」から徒歩3分

4,800万円

建物価格 3,700万円 / 土地価格 1,100万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

外観

間取り図

外観

吹抜け

リビング

タタミコーナー

キッチン

浴室

洗面室

主寝室

小屋裏収納

1階トイレ

新潟市立東山の下小学校

新潟市立藤見中学校

原信　河渡店

クスリのアオキ　河渡店

ファミリーマート　新潟松園店

もてぎ医院

みるく歯科クリニック

第四北越銀行　河渡支店

河渡中央公園

お問合せ

三井ホーム北新越株式会社　新潟本社定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日

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025-241-3124

物件番号：6127625 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

□快適性と安全性、安心感を贈る住まい　　　　
三井ホーム独自の２×６工法＝プレミアムモノコック工法は、高い耐震性と気密性を誇り、建物の変形や倒壊を防ぎ、高断熱屋根構造パネル「ＤＳＰ採用」で外気の影響を受けにくい省エネルギーの建物です。
□一年中快適に過ごせる加湿機能付全館空調搭載　　
□日当たり良好、東南角地の好立地
□吹抜けによる開放的なリビング空間､１階高天井(約2.6ｍ)仕様
□豊富な収納　ウォークインクローゼット･シューズクローク･小屋裏収納etc
□車２台駐車可能（車種による）
□長期優良住宅（新築）　　　　　

三井ホーム北新越株式会社
　新潟本社

担当：新潟本社

売主様居住中の物件となります。
内覧希望については、日程の調整が必要となります。

基本情報

商品名: 三井ホーム施工　新潟市東区有楽1丁目

間取り内訳: 2ＳＬＤＫ 1階ＬＤＫ 23.5帖 1室、2階洋 7帖 1室、2階洋 8.8帖 1室、2階Ｓ 2.5帖 1室

建物面積: 176.36 m²(登記)

土地面積: 138.15 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2019 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場

接道: 接道1 種別：公道、方向：東、幅員：6.10m
接道2 種別：公道、方向：南、幅員：6.00m

インフラ: ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: オープンキッチン/食器洗機/ＩＨクッキングヒーター/洗髪洗面化粧台/バリアフリー/LDK20帖以上/オール電化/全館空調システム/Ｗクローゼット/シューズクローク/各室収納スペース/バルコニー/複層ガラス/モニター付インターホン//外壁吹き付け/Low-Eガラス/陽当り良好/閑静な住宅街/バス1坪以上/全室2面採光/吹き抜け/天井高2.5Ｍ以上/駐車場２台分///角地/長期優良住宅//前面道路6m