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セキスイハイムの
スムストック一覧

兵庫県西宮市門戸荘

阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩15分

6,980万円

建物価格 817万円 / 土地価格 6,163万円

2025-07-25撮影セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能

ゆとりの４ＳＬＤＫ+小屋裏収納の間取りなので、収納もたっぷりございます。

地震に強いセキスイハイム施工木造２×4工法住宅【ミオーレ】

浴室には大きな窓もついておりますので、お風呂あがりの湿気もこもらず、鏡も曇らないので快適です。

脱衣所・洗面所です。幅が広く収納も多く使いやすいです。

落ち着いた色合いでまとめられていますね。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

平成12年8月建築で建物は耐震性に優れたセキスイハイム木質ユニット構造です。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-11023 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【駅近×駐車2台×庭付き】のセキスイハイム物件♪
〇利便性と緑豊かな自然に恵まれた立地で、陽光に包まれる憧れの住まいをかたちに〇
◆セキスイハイム独自の木造ユニット構造
阪神大震災クラスの地震でもびくともしない耐震構造です。
◆セキスイツーユーホームのツーバイフォー住宅【ミオーレ】
高気密・高断熱・遮音性に優れたセキスイハイムの木の家
◆セキスイハイム～60年長期サポート対象物件～
住宅履歴が明確な住宅（5年毎の建物無料診断）
◆閑静な住宅街で叶える穏やかなくらし
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！
◆ご家族と過ごす穏やかな毎日を叶えます
季節の移ろいを身近に感じる、自然が身近な好立地

売主様からのメッセージ

住み替えすることになりました。2020年には外壁の塗装工事を行いました。5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心感が一般住宅とは全く違います。居住中での売却ではありますが、ご内覧等も対応致しますので、ご検討頂けますと幸いです。

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪神営業店

担当：浦野隆

◆『門戸厄神』駅徒歩5分！
◆土地：41.60坪　建物：32.78坪　
◆2020年3月外壁・屋根塗装済み　
◇閑静な住宅街で叶える穏やかな生活。
暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇道通りに緑も多く自然が身近な環境なので、気持ちもリラックスして穏やかな気持ちで毎日を過ごすこともできます。会社や学校などとのメリハリもついてリフレッシュもできそうです。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ミオーレ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸) + 小屋裏収納

建物面積: 108.39 m²(登記)

土地面積: 137.54 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2000 年8月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北側:幅員5.9m公道に7.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/区画整理地内/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/食器洗い乾燥機/庭/床下収納/屋根裏収納/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2020年3月外壁・屋根塗装

周辺環境

いかり　門戸店まで約250m(徒歩4分)
マンダイ西宮門戸店まで約400m(徒歩5分)
イオン西宮店まで約900m(徒歩12分)
ローソン　西宮門戸荘店まで約90m(徒歩2分)
西宮丸橋郵便局まで約400m(徒歩5分)
西宮市立中央病院まで約900m(徒歩12分)
甲東小学校まで約800m(徒歩10分)
甲陵中学校まで約1,700m(徒歩22分)
津田内科医院まで約200m(徒歩3分)

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