2008年7月新築、三井ホーム施工の平家建て住宅です。新築から20年間の建物長期保証継続可能（保証期間：2028年7月まで）です。
販売価格：1200万円 土地面積（公簿）：200.66m2（約60.69坪） 建物面積（公簿）：75.16m2（約22.73坪）
隣接地の建物とは3m以上の距離があるため、陽当たり、風通しが良好です。
各居室へはLDKから直接アクセスできる効率的な間取りです。居室出入口側の壁面には手摺を完備しているため、高齢者の生活にも配慮されています。
LDKは南に面しているため、陽当たり良好な心地良い空間です。
IHクッキングヒーターを備えたオール電化住宅です。
ゆとりのある1.25坪サイズのシステムバス。
車椅子対応の洗面化粧台です。
トイレには専用の手洗い器を完備。
約1.6ｍ幅の引き違い窓（4箇所）にはシャッター雨戸を完備。防犯性が高く、開閉が容易な電動タイプです。
全館空調システムを完備。室内は、一年を通じて春のような心地良い温熱環境です。※2024年9月に機器交換工事実施済み
約2.5帖の納戸。
洋室（約5.1帖）
洋室（約5.4帖）
和室（6畳）
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
リフォーム
- 2017年12月：10年目メンテナンス工事
- 2023年 8月：防蟻工事（保証期間中）
- 2024年 9月：全館空調交換工事
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
山口県山口市折本２丁目
山口県山口市折本２丁目 [ 周辺地図 ]
- 山口線「宮野」駅から徒歩10分
1,200万円
建物価格
759万円
/ 土地価格
441万円
基本情報
- 商品名
- 山口市折本2丁目スムストック
- 間取り内訳
- 3ＳＬＤＫ 3SLDK
- 建物面積
- 75.16 m²(登記)
- 土地面積
- 200.66 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・1階建
- 築年月
- 2008 年7月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：南東、幅員：3.60m
接道2 種別：公道、方向：南西、幅員：1.50m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 全館空調システム／エコキュート／オール電化／高齢者配慮／平屋建て住宅
- 特記事項
周辺環境
山口市立宮野小学校 距離：1743m
山口市立宮野中学校 距離：1419m
セブンイレブン 山口桜畠店 距離：399m
新鮮市場宮野店 距離：2273m
エムラ山口店 距離：2618m
藤原胃腸科・内科 距離：355m
永田こどもクリニック 距離：1108m
野中歯科医院 距離：896m
山口市役所 宮野高齢者生きがいセンター 距離：635m
愛児園みやのの森保育園 距離：452m
山口市立宮野中学校 距離：1419m
セブンイレブン 山口桜畠店 距離：399m
新鮮市場宮野店 距離：2273m
エムラ山口店 距離：2618m
藤原胃腸科・内科 距離：355m
永田こどもクリニック 距離：1108m
野中歯科医院 距離：896m
山口市役所 宮野高齢者生きがいセンター 距離：635m
愛児園みやのの森保育園 距離：452m
情報更新日
情報更新日:2025-07-26 次回情報更新予定日:2025-08-09
お問合せ
TEL： 082-241-2431
FAX：082-246-9159
定休日：
〒730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
082-241-2431
物件番号：6219555 お問合せの際に物件番号をお伝えください
