購入をお考えの方

セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県浦安市弁天２丁目１５－３

千葉県浦安市弁天２丁目１５－３ [ 周辺地図 ]

京葉線「新浦安」駅徒歩23分
京葉線「舞浜」駅徒歩26分
東京地下鉄東西線「浦安」駅バス乗車14分、弁天第二停留所より徒歩4分

9,690万円

建物価格 1,930万円 / 土地価格 7,760万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」 2台駐車可能なカースペース(車種による)

延床面積：119.19㎡　４LDK＋3S（納戸）の間取りとなっております。

開発分譲地内で綺麗に区画割された街並みです。駐車スペース2台確保(車種による)

街並みに映えるタイル外壁は、汚れに強く塗り替え不要のためメンテナンスコストを大幅に抑え経済的です。

南側には広々とした庭があります。

約16.0帖のLDKはご家族が自然と集まる居心地のよい空間。※画像はCGパースです。

南側の窓からあたたかな陽光が差し込む、明るいリビング。※画像はCGパースです。

作り付け収納もあり、収納量豊富なキッチン。ワークスペースも広く取れます。※画像はCGパースです。

バルコニーに面した約6.3帖の洋室は明るく開放的です。※画像はCGパースです。

南東向きで広さのある2階約6.5帖の洋室。家具のレイアウトもしやすいです。※画像はCGパースです。

2階約6.0帖の洋室。お子様部屋にぴったりです。※画像はCGパースです。

２面採光であたたかな日差しが注ぐ1階6.0和室です。※画像はCGパースです。

・京葉線「新浦安」徒歩約23分・京葉線「舞浜」駅　徒歩約26分

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

断熱性に優れたペアガラスです。結露も防げて、節電効果も高まります※イメージ図

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-10928 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
《セキスイハイム×リノベーション》セキスイハイムのリノベーション住宅　Ｂｅハイム
■太陽光発電システム4.51kWを備えた【４LDK＋3S(納戸)】オール電化住宅
■セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償建物診断）を承継できます
■塗装メンテナンスコストを大幅に軽減出来る「磁器タイル外壁」
■防犯面でも安心なALSOKホームセキュリティ導入　
■カースペースは２台駐車可能、セカンドカーにも便利（車種による）

【2025年9月リフォーム工事完成予定】
全居室クロス張替/スイッチコンセントプレート交換/インターホン交換/太陽光パワコン交換/IH交換/キッチンレンジフード交換/畳表替え/シャッターオーバーホール・クリーニング/換気扇交換/火災報知器交換/網戸・戸車交換/玄関ドアシリンダー交換/全体クリーニング/水廻り・床コーティング/ALSOKホームセキュリティ/土間・玄関ステップ・塀高圧洗浄など　詳細はお問い合わせください。

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

リフォーム前の物件となりますが、見学やご質問等お気軽にお問い合わせください。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェ

間取り内訳: 4LDK + 3S（納戸）

建物面積: 119.19 m²(登記)

土地面積: 165.71 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2003 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員5.9m公道に11.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第22条区域、景観法、千葉県建築基準条例、浦安市まちづくり基本条例、浦安市建築基準法施工条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2018年10月エコキュート交換工事
2023年4月浴室洗面改装工事
2023年9月防蟻処理

周辺環境

サミット　ライフガーデン浦安富岡店まで約320m(徒歩4分)
ワイズマートディスカ　浦安弁天店まで約495m(徒歩7分)
セブンイレブン　浦安鉄鋼通り店まで約385m(徒歩5分)
ウエルシア　ライフガーデン新浦安店まで約376m(徒歩5分)
浦安市　富岡保育園まで約507m(徒歩7分)
浦安幼稚園まで約545m(徒歩7分)
浦安市立見明川小学校まで約417m(徒歩6分)
浦安市立見明川中学校まで約402m(徒歩6分)
弁天中央街区公園（ぐるぐる公園）まで約242m(徒歩4分)
順天堂大学医学部付属浦安病院まで約1,077m(徒歩14分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する