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大阪府堺市南区槇塚台２丁

大阪府堺市南区槇塚台２丁 [ 周辺地図 ]

南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅よりバス乗車11分「槇塚台２丁北」停留所停歩2分

6,980万円

建物価格 4,589万円 / 土地価格 2,391万円

2025-06-09撮影敷地面積約77.74坪。大和ハウス工業(株)施工！軽量鉄骨造2階建「3LDK」住宅。

3LDK、土地面積257.01m2、建物面積168.37m2 。LDKは約28.5帖。

2階に設けられた洋室3部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムもゆったり過ごせそうです。

異なる色、デザインの外壁が組み合わされ、おしゃれな雰囲気の外観です。

TVモニター付きインターホンがあるので、来訪客を画面で確認してから対応することができます。

玄関アプローチの階段には、転倒防止にも役立つ手すりが設置されています。

リビングの床が一段下げられた、ロースタイルリビングが採用されています。

LDK前面に設けられている庭です。アウトドアリビングとしても活用可能。

前面道路と高低差があるので、開放感があります。通行人の視線を気にすることなく、ゆったりと過ごせます。

LDKから庭を眺め、ゆっくりと寛ぐこともできます。1階は電動シャッター雨戸が設置されています。

玄関ドアはダブルロック仕様で、防犯面にも配慮されています。

敷地内には植栽が施されており、季節の移り変わりを身近に感じることができます。

2階に設けられた南東向きのバルコニー。約10.6帖洋室・約5.5帖洋室からアクセスできます。

キッチン北西側に設けられたスペースには、勝手口も備わっています。

カースペースに並列2台駐車可能です(車種による)。

前面道路幅員は約6.1m確保されています。

槇塚幼稚園

市立槇塚台小学校

市立晴美台中学校

近商ストア槇塚台店

ファミリーマート泉北晴美台三丁店

泉北槇塚台郵便局

医療法人　福岡外科医院　ふくおか整形外科

槇塚公園

槇塚台2丁北バス停

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大和ハウスリアルエステート株式会社大阪南営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：97874 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・築年月：2018年（平成30年）11月建築・エネファーム仕様・住宅性能評価有・1階防犯配慮仕様・電動シャッター雨戸付・ビルトイン式電気食器洗機付・浴室暖房付換気乾燥機付・ビルトイン型浄水器付・オープンキッチン●リビング・ダイニング床暖房有・1階・2階にトイレ有・2階各洋室にウォークインクローゼット付

担当者河合義樹

大和ハウスリアルエステート株式会社
大阪南営業所

担当：河合義樹

不動産の仲介に携わって30年を迎えました。その豊富な経験と知識を生かしてお客様のお悩みを解決いたします。是非、私をご指名ください。

基本情報

商品名: 堺市南区槇塚台２丁１３番１３号

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 168.37 m²(登記)

土地面積: 257.01 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2018 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南東側：幅員6.1m公道に13.8m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/都市ガス/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/シャッター雨戸/浴室に窓/庭１０坪以上/全居室収納/天井高２．５Ｍ以上/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/クローゼット/３口以上コンロ/電動シャッター/駐車場３台分/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/土地50坪以上/前道6ｍ以上/３面採光/東南向き/全室東南向き/即入居可/２階建/長期優良住宅/庭１０坪以上/天井高2.5M以上

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/槇塚幼稚園まで780ｍ（徒歩10分）小学校/市立槇塚台小学校まで1200ｍ（徒歩15分）中学校/市立晴美台中学校まで1720ｍ（徒歩22分）スーパー/スーパーマーケットKINSHO槇塚台店まで1470ｍ（徒歩19分）コンビニ/ファミリーマート泉北晴美台三丁店まで1430ｍ（徒歩18分）郵便局/泉北槇塚台郵便局まで1480ｍ（徒歩19分）病院/福岡整形外科医院まで1250ｍ（徒歩16分）公園/槇塚公園まで350ｍ（徒歩5分）その他環境/槇塚台2丁北バス停まで110ｍ（徒歩2分）

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