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愛知県一宮市開明字小原道東

名鉄尾西線「奥町」駅より徒歩10分（800ｍ）
名鉄尾西線「開明」駅より徒歩13分（970ｍ）

3,480万円

建物価格 2,220万円 / 土地価格 1,260.1万円

【■外観】【一宮市開明小原道東】積水ハウス施工の「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」。軽量鉄骨造２階建３ＬＤＫの住まい。名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩１０分の立地です。

【■間取り図】リビングイン階段のあるＬＤＫが特徴的な３ＬＤＫです。２階東側にある洋室は、中央を間仕切って２部屋としても利用可能です。（間仕切設置費用買主様負担）各所に収納を備えた収納豊富な間取りプランです。

【■リビングダイニング】天井までの高さのある大きな窓が印象的な明るいリビングです。

【■リビングダイニング】照明にはダウンライトを使用しスッキリとした見た目で、解放的な空間になっています。

【■リビングダイニング】対面式キッチンのあるＬＤＫです。上部に吊戸棚がないため、キッチンの調理をしながらリビングにいるご家族との会話が楽しめます。

【■リビングダイニング】リビングイン階段を備えたＬＤＫは、各居室・水回りへの動線上にあります。家族が集いやすい間取りで、自然と会話も増えそうですね。

リビング

【２階東側洋室の北側】２階東側にある洋室です。写真は北東側部分。２か所に窓・収納・ドアがあるので、中央を間仕切って２部屋としても利用可能です。

【２階南西洋室】２階南西側にある洋室です。角部屋居室で２面採光となるので通風・採光ともに良好です。エアコンも付帯しています。

【２階東側洋室の南側　】２階東側洋室の南東側です。

【２階北西和室】２階北西側にある和室です。室内には押入があり、お部屋を広く使えます。２面採光で、北側の窓からはバルコニーに出られます。

【１階畳コーナー】リビングに隣接する畳コーナーです。ヘリのない琉球畳をしつらえたモダンな空間です。お昼寝をしたり、くつろぎながら読書をしたり、お子さんのプレイルームにしてもいいですね。

【■洗面台】白を基調としたさわやかな雰囲気の洗面室です。３面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、洗面ボウル下にも収納スペースを設けています。

【■洗面室】洗面室には窓がございます。換気をすることができ、湿度が高くなりやすい洗面室の湿気・カビ対策が可能です。

【■浴室】清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。窓がついており、採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。

【１階トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

【２階トイレ　】トイレは1・2階に完備されており、朝の混雑する時間も家族みんなで使えます。ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けもついています。

【■玄関】ホワイトを基調としたシックな玄関です。シューズボックスがあり、家族全員分の靴や掃除用品、防災用品などもすっきりと収納できます。玄関扉にはスリットがあり、明るさを感じられます。

バルコニー

【■倉庫】お庭には倉庫がございます。ガーデニング用品やカー用品などを雨風にさらすことなく保管できます。

その他画像

【一階収納】

【■キッチン】お庭に出られる勝手口は、ガラス戸でできており、太陽光を感じられます。キッチン下部は収納となっており、空間を無駄なく有効活用できます。

【■キッチン】システムキッチンは、機能面も充実しています。フラットタイプのレンジフード、ＩＨコンロなど、お料理もお掃除も楽しくなる機能が盛りだくさんです。

【■シンク】シンクの材質は、錆びにくく、耐久性・耐熱性に優れたステンレス製です。表面が滑らかなので、お手入れしやすいのも特徴です。奥に水切りラックを備えています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社春日井オフィス定休日：土・日曜日・祝日

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0568-35-7756

物件番号：C14804199214 お問合せの際に物件番号をお伝えください

担当者長谷川　靖展

積水ハウス不動産株式会社
春日井オフィス

担当：長谷川　靖展

【積水ハウス施工・令和元年７月築・北西角地】

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 112.86 m²

土地面積: 230.80 m²(登記)

私道負担: 127.38 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2019 年7月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即日

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　車種による

接道: 西側：幅員4ｍ私道に13.3ｍ接道
北側：幅員7.2ｍ公道に10.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅まで平坦/角地/整形地/駅徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/長期優良住宅/メーターモジュール/外壁タイル張り/建物状況調査実施済み/土地50坪以上/駐車３台可/南庭/電動シャッター/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房/トイレ２ヶ所/太陽光発電システム/リビング階段/複層ガラス/室内物干し/全居室収納/ダウンライト/即入居可

特記事項

周辺環境

小学校：開明小学校まで1100ｍ（徒歩14分）　1873年（明治6年）9月に開校した小学校です。徒歩14分ほどのところにございます。ホームページでは、学校給食や行事の様子がブログ形式で紹介されています。
中学校：尾西第三中学校まで590ｍ（徒歩8分）　1955年（昭和30年）4月に開校した中学校です。サッカー部、野球部、剣道部、バスケットボール部、吹奏楽部などの部活動があります。
コンビニ：ファミリーマート一宮開明店まで240ｍ（徒歩3分）　最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
その他商業施設：クオール薬局開明店まで530ｍ（徒歩7分）　処方箋受付も行っている薬局です。オンライン服薬指導や、事前処方箋送信アプリなど対応しています。定休日：日・祝日。駐車場完備。
スーパー：カネスエ開明店まで1200ｍ（徒歩15分）　徒歩15分ほどのところにあるスーパーです。生鮮食料品や日用品のほか、お惣菜やお弁当も取り揃えております。駐車場完備。
コンビニ：ファミリーマート一宮奥町駅東店まで900ｍ（徒歩12分）

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