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和歌山県岩出市西安上

阪和線「紀伊」駅　バス15分「西安上」停徒歩2分

2,980万円

建物価格 2,149.4万円 / 土地価格 830.6万円

玄関

【ＬＤＫ　約１７．４帖】

【和室　約３．４帖】

【洋室①　約７．３帖】

【洋室②　約１０．３帖】

バスルーム

洗面所

【１階　トイレ】

【２階　トイレ】

ウォークインクローゼット

【２階収納】

【納戸　約２．２帖】

バルコニー

【前面道路】

【岩出市立山崎北小学校（約３５０ｍ）】

【岩出市立岩出第二中学校（約２，５００ｍ）】

【スーパーネゴロ（約１，８００ｍ）】

【富田病院（約３５０ｍ）】

【紀泉台郵便局（約６５０ｍ）】

【認定こども園山崎北こども園（約６００ｍ）】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社阪和オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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073-473-8805

物件番号：C14810008714 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★平成２９年７月築
★角地
★太陽光発電設備設置
（３．５００ｋＷ／株式会社カネカ製、太陽光発電システム割付図に基づく）

担当者玉井　翔太

積水ハウス不動産株式会社
阪和オフィス

担当：玉井　翔太

【資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。】
『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: グラヴィス　ベルサ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 127.50 m²

土地面積: 152.78 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわらぶき・2階建

築年月: 2017 年7月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　屋根有り　内1台分はカーポート／車種による制限有

接道: 東側：幅員6ｍ公道に10.6ｍ接道
南側：幅員6ｍ公道に7.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：個別プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/小学校徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/建物状況調査実施済み/駐車２台可/屋根付き駐車場/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/コンロ三口以上/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/太陽光発電システム/ウォークインクロゼット/全居室収納/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※駐車２台可（内1台分はカーポート／車種による制限有）
※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年７月１１日）
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年７月１０日）
※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。
※隅切部分が約３．２ｍ接道しています。
※角地につき、建ぺい率７０％から８０％に緩和
※家具・調度品は売買価格に含まれません。

周辺環境

小学校：岩出市立山崎北小学校まで350ｍ（徒歩5分）
中学校：岩出市立岩出第二中学校まで2500ｍ（徒歩32分）
スーパー：スーパーネゴロまで1800ｍ（徒歩23分）
コンビニ：ローソン岩出西安上店まで230ｍ（徒歩3分）
医療施設：富田病院まで350ｍ（徒歩5分）
金融施設：紀泉台郵便局まで650ｍ（徒歩9分）
教育施設：認定こども園山崎北こども園まで600ｍ（徒歩8分）

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