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滋賀県守山市播磨田町

滋賀県守山市播磨田町 [ 周辺地図 ]

東海道本線「守山」駅バス乗車14分、江若交通　河西ニュータウン停留所より徒歩5分

4,880万円

建物価格 2,530万円 / 土地価格 2,350万円

2025-04-26撮影

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：25-10683 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

□セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
□太陽光発電11.02KW、蓄電池12kw搭載
□高耐久タイル外壁、ステンレス屋根
□築後30年長期保証、60年アフターサービス継承可
□全館空調快適エアリー搭載

売主様からのメッセージ

■特徴
・6ＬＤＫ　駐車3台可
・太陽光発電11.02kwと蓄電池で光熱費を大幅に低減
・高耐久タイル外壁仕様
・快適エアリー（冷暖房機能付空調）

近隣にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど買物施設が充実。

建物はセキスイハイムの構造は鉄骨ボックスラーメン構造で高い耐震性・耐久性を誇ります。駆体だけでなく、本物件はタイル外壁とステンレス屋根につきメンテナンス費用は少なく、太陽光発電と蓄電池により光熱費まで経済的で長く安心して暮らして頂けます。間取りはリビング中心の設計となり、オープンで開放的な間取り。1階には洋室があり、2階は4部屋と納戸あり。2世帯同居も可能なゆとりの設計です。耐久性が高い建物は経済的で維持費が少なく高い性能の家を新築より安く購入したいと合理的にお考えの方にお勧めです。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 6SLDK

建物面積: 143.96 m²(登記)

土地面積: 165.65 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2019 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(3台)

接道: 北西側:幅員6m公道に接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/水道無し/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/開発分譲地内/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/二世帯向け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）