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福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目

福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目 [ 周辺地図 ]

鹿児島本線「香椎」駅徒歩23分

6,200万円

建物価格 4,000万円 / 土地価格 2,200万円

2025-04-20撮影セキスイハイム施工・軽量鉄骨造のこだわりの注文住宅です！

こだわりのつまった間取りです！

WIC2か所、書斎まである憧れの注文住宅です！

駐車場はカーポートが２台分です♪

タイル外壁搭載で塗装などのメンテナンス費用を削減します♪

分譲地に位置し、前面道路は６ｍございます。

外構にもこだわったお家です。

ウッドデッキでプールやバーベキューもできます♪

南向きの明るい１９．６帖のＬＤＫです。

エコカラットなど細部にもこだわっております。

おしゃれな注文住宅です！

収納が豊富にある考えられた間取りです♪

水回りの使用状況も良好です！

太陽光発電・蓄電池搭載で光熱費高騰の中でも経済的に暮らせます。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-10658 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎
◎タイル外壁・ステンレス屋根・太陽光発電・蓄電池搭載◎
◎長期優良認定住宅◎
◎３０年保証・６０年長期サポートシステム引継ぎ可能◎
◎分譲地の角地で日当たり風通し良好◎

担当者鷲尾洋介

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：鷲尾洋介

現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4SLDK 【1階】LDK19.6帖【1階】和室4.5帖【2階】洋室7.6帖【2階】洋室5.8帖【2階】洋室5.8帖【2階】サービスルーム3帖

建物面積: 115.49 m²(登記)

土地面積: 173.50 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2022 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北側:幅員6m公道に12.9m接道
東側:幅員5.5m公道に12.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/浴室１坪以上/浴室に窓/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

福岡市立香椎下原小学校まで約727m(徒歩10分)
福岡市立香椎第３中学校まで約578m(徒歩8分)
自由ケ丘幼稚園まで約313m(徒歩4分)
太陽保育園まで約880m(徒歩11分)
サニーオークタウン店まで約884m(徒歩12分)
マルキョウ香椎店まで約1,051m(徒歩14分)
セブンイレブン福岡香椎下原小南店まで約823m(徒歩11分)
香椎オークタウン郵便局まで約825m(徒歩11分)

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