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京都府長岡京市今里更ノ町

京都府長岡京市今里更ノ町 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄京都線「西向日」駅より徒歩18分（1400ｍ）

5,480万円

建物価格 3,436.4万円 / 土地価格 2,043.6万円

【（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

【①（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

【リビング、カウンター部分（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

【③】

玄関

【（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

【④（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

【②】

【（家具・調度品等は販売対象に含まれません）】

洗面所

トイレ

【１階ホール】

【外観写真】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社京都南営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

075-604-2630

物件番号：C14802289161 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★　令和６年１０月リノベーション済　★
・交換：1階窓額縁（LDK,洋室①、トイレ、洗面所、浴室）
　　　　照明器具及びスイッチ、スイッチコンセント
　　　　（LDK、洋室①②③④、納戸）
　　　キッチン、カップボード、洗面化粧台
　　　　ユニットバス、トイレ、給湯器、インターホン
　　　　ポスト、立水栓及びガーデンパン、バルコニー歩行材
・新設：洋室③収納・室内物干竿、床暖房（LDK、洋室①）
　　　　EV用コンセント、カーテン（LDK、洋室①掃出し窓、洋室②③④）
・洋室②：収納改修
・納戸：収納棚追加

★積水ハウス株式会社施工
★間取り：4LDK＋納戸
★土地面積：130.09㎡（約39.35坪）
★建物面積：115.86㎡（約35.04坪）

担当者四方　祐二

積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所

担当：四方　祐二

【★　令和６年１０月リノベーション済　★】

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｅ１

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 115.86 m²

土地面積: 130.09 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレートぶき・2階建

築年月: 2006 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　（車種による制限有）

接道: 西側：幅員6ｍ公道に11.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/ＬＤＫ２０畳以上/浴室に窓

特記事項: ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和7年10月12日）
※家具・調度品等は販売対象に含まれません

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年10月　間取り変更：１階和室・洋室→ＬＤＫへ、キッチン→洋室①へ
令和6年10月　玄関ポーチタイル貼替
令和6年10月　フローリング貼替：ＬＤＫ、１・２階ホール、洋室①
令和6年10月　クロス貼替：ＬＤＫ、洋室①②③④、ＳＣＬ、トイレ、洗面所、１・２階ホール、納戸
令和6年10月　フロアマニキュア塗装：階段及び洋室②③④、納戸、２階ホール
令和6年10月　カーテンレール取替：ＬＤＫ、洋室①②③④
令和6年10月　備考欄参照

周辺環境

小学校：長岡京市立長岡第三小学校まで480ｍ（徒歩6分）
中学校：長岡京市立長岡第二中学校まで410ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソン長岡京今里店まで620ｍ（徒歩8分）
金融施設：京都中央信用金庫今里支店まで210ｍ（徒歩3分）
スーパー：業務スーパー西向日店まで940ｍ（徒歩12分）
教育施設：あかね幼稚園まで390ｍ（徒歩5分）
教育施設：西山井ノ内保育園まで550ｍ（徒歩7分）
公園：川原公園まで650ｍ（徒歩9分）
公共、文化施設：向日町警察署今里交番まで350ｍ（徒歩5分）
医療施設：西山病院まで740ｍ（徒歩10分）

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