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兵庫県神戸市西区学園東町３丁目

兵庫県神戸市西区学園東町３丁目 [ 周辺地図 ]

神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅より徒歩10分（800ｍ）

億

980万円

建物価格 5,673.8万円 / 土地価格 5,306.2万円

写真はイメージパースです

【①】写真はイメージパースです

【④】写真はイメージパースです

【⑤】写真はイメージパースです

【②】写真はイメージパースです

【③】写真はイメージパースです

写真はイメージパースです

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積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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078-915-2561

物件番号：C14810006960 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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＼積水ハウス株式会社施工！／

◆神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅　徒歩約１０分
◆ＬＤＫ約２６．７帖
◆駐車３台可能（車種制限有）

《令和７年４月リフォーム完成》
外壁塗装、バルコニー防水工事
交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ（１階２階）、洗面化粧台、給湯器
新設：床暖房（ＬＤＫ）、電動シャッター（ＬＤＫ南側窓３か所）

担当者浦上　海士

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：浦上　海士

【＼積水ハウス株式会社施工！／】

基本情報

商品名: エム・ベルバーンズ

間取り内訳: ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 164.25 m²

土地面積: 225.63 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 2005 年10月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和7年7月上旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　※車種制限有

接道: 北側：幅員6ｍ公道に11.3ｍ接道
南側：幅員18ｍ公道に11.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車３台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/電動シャッター/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/キッチン床暖房/コンロ三口以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/全居室フローリング/ウォークインクロゼット/間接照明/シャーウッド

特記事項: ※上記建物面積以外に屋根裏収納有り
※建て替え、リフォームをする際は建築協定による制限がございます。
※上記土地面積以外に団地内のゴミステーション、通路、共有緑地の共有持分がございます。１１６ｍ（持分１０／６００）、９０㎡(持分１０/６００)、１７㎡(持分１０／６００)、３．７１㎡(持分１０／６００)、３．９４㎡、(持分１０／６００)、３．９４㎡(持分１０／６００)、１０㎡(持分１０／６００)

メンテナンス情報

リフォーム

令和7年4月　外壁塗装、バルコニー防水工事
令和7年4月　交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ（１階２階）、洗面化粧台、給湯器
令和7年4月　新設：床暖房（ＬＤＫ）、電動シャッター（ＬＤＫ南側窓３か所）

周辺環境

小学校：神戸市立東町小学校まで350ｍ（徒歩5分）
中学校：神戸市立太山寺中学校まで90ｍ（徒歩2分）
スーパー：マルアイ学園東町店まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：アルカドラッグ学園店まで450ｍ（徒歩6分）
スーパー：イオンフードスタイル神戸学園店まで700ｍ（徒歩9分）
金融施設：神戸学園西町郵便局まで450ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソン流科大実習店まで350ｍ（徒歩5分）
公園：学園東町公園まで500ｍ（徒歩7分）
医療施設：山西内科まで260ｍ（徒歩4分）

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