購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

愛知県名古屋市名東区上菅２丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市東山線「一社」駅より徒歩19分（1500ｍ）
名古屋市東山線「上社」駅より徒歩19分（1500ｍ）

5,480.1万円

建物価格 2,735.7万円 / 土地価格 2,744.4万円

【間取図】

【玄関】

【ＬＤＫ】

【キッチン】

【洋室５．５帖】

【洋室６．４帖】

【洋室１０．３帖】

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社本山オフィス定休日：土・日曜日・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

052-757-3771

物件番号：C14810002423 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★リフォーム内容（２０２５年４月末リフォーム完了予定）
＜外装＞
屋根重ね葺きＳＨメタルーフ（ポリエステルメラミン塗装ガルバリウム鋼板）
樋交換
外壁ハーモカラーズ（３０年仕様）
シャッターＢＯＸなど外壁付帯は単色塗装になります。
基礎（立上り部）塗装あり
外壁目地ＰＶＣシールジョイント→スリット目地に交換
開口交換単板ガラスを遮熱断熱ペアガラスに交換
網戸交換全ヵ所シャッターメンテナンス全箇所
＜内装＞
１階床板１２ｍｍ重貼、合板９ｍｍ＋ＣＦシート貼（既存ＣＦ部）
合板１２ｍｍ＋床板１２ｍｍ重貼（既存畳部）、壁・天井のクロス貼替
２階ウスイータ１．５ｍｍ重貼、床板１２ｍｍ貼（ＷＩＣ）、合板９ｍｍ＋ＣＦシート貼（新設ＣＦ部）等

担当者兼松　怜央

積水ハウス不動産株式会社
本山オフィス

担当：兼松　怜央

【積水ハウス施工の一戸建住宅です！】
お気軽にお問合せください。

基本情報

商品名: ローラＯＬ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 111.91 m²

土地面積: 162.30 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　指定有（令和7年4月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　車種による

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に2.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/小学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/駐車２台可/前道６ｍ以上

特記事項: 高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有(１ｍ),都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）,都市再生特別措置法※掲載画像はすべてパース画像となっております。パース画像内の家具等は売買対象ではありません。

周辺環境

小学校：北一社小学校まで210ｍ（徒歩3分）
中学校：猪高中学校まで860ｍ（徒歩11分）
教育施設：猪子石第二保育園まで680ｍ（徒歩9分）
スーパー：カネスエ旬楽膳　地アミ店まで410ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ローソン名東区文教台店まで320ｍ（徒歩4分）
医療施設：ひだまりクリニックまで360ｍ（徒歩5分）
公園：廻間公園まで170ｍ（徒歩3分）
教育施設：猪高幼稚園まで710ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ＤＣＭ香流店まで980ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：スギドラッグ文教台店まで500ｍ（徒歩7分）
金融施設：中日信用金庫名東支店まで590ｍ（徒歩8分）
コンビニ：ミニストップ名古屋つつじが丘店まで350ｍ（徒歩5分）

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する