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積水ハウスの
スムストック一覧

大分県大分市希望が丘１丁目

大分県大分市希望が丘１丁目 [ 周辺地図 ]

日豊本線「牧」駅より徒歩11分（850ｍ）

4,980万円

建物価格 2,587.2万円 / 土地価格 2,392.8万円

【パース写真（ＬＤＫ）】

【パース写真】

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積水ハウス不動産株式会社北九州営業所　大分オフィス定休日：土曜日・日曜日・祝日

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物件番号：C14810002646 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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２０２５年５月リフォーム完了予定！
積水ハウス施工スムストック物件
◇駐車スペース２台分　◇食器洗浄乾燥機付き
◇２０２５年５月リフォーム完了予定
【リフォーム箇所】
★１Ｆ：キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
　　　　ユニットバス交換
★２Ｆ：トイレ交換
★壁・天井クロス張替（１Ｆ・２Ｆ）
★フローリング重貼
１Ｆ：ホール・物入・ＬＤＫ
２Ｆ：フリースペース・洋室①・洋室②・洋室③・ＷＩＣ・ホール
★クッションフロアシート貼替
１Ｆ：洗面所・トイレ２Ｆ：トイレ
★床タイル貼替
１Ｆ：玄関・シューズインクローゼット
★間取り変更
１Ｆ：トイレ移設、キッチン移設、ＬＤＫ拡張（和室撤去）
　　　シューズインクローゼット増設
　　　ＬＤＫ物入・家事スペース増設
２F洋室③：畳コーナー撤去、収納撤去、洋室へ変更

※対象地は風致地区に該当しております。詳細は担当者にお尋ねください。
※写真は完成予想図となります。
※家具・調度品等は、価格に含まれません。

担当者堀田　真之介

積水ハウス不動産株式会社
北九州営業所　大分オフィス

担当：堀田　真之介

【２０２５年５月リフォーム完了予定！】
ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

基本情報

商品名: セントレージ　Ｊ＆Ｋ　ｐｌｕｓ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 133.72 m²

土地面積: 225.50 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 2003 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 北東側：幅員6ｍ公道に14.9ｍ接道
南西側：幅員6ｍ公道に5.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/スーパー徒歩5分以内/土地50坪以上

特記事項: 風致地区(第４種),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：大分市立下郡小学校まで1400ｍ（徒歩18分）
中学校：大分市立滝尾中学校まで2900ｍ（徒歩37分）
スーパー：マックスバリュ桜坂店まで400ｍ（徒歩5分）
スーパー：アテオ下郡店まで1000ｍ（徒歩13分）
コンビニ：セブンイレブン大分下郡東店まで1000ｍ（徒歩13分）
コンビニ：ローソン大分牧一丁目店まで1200ｍ（徒歩15分）
医療施設：福光医院まで1000ｍ（徒歩13分）
金融施設：豊和銀行牧支店まで1100ｍ（徒歩14分）
金融施設：大分信用金庫萩原支店まで1300ｍ（徒歩17分）
その他商業施設：ドラッグストアモリ下郡店まで550ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ドラッグイレブン牧店まで1300ｍ（徒歩17分）
レジャー、スポーツ施設：大分県護国神社まで1300ｍ（徒歩17分）

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