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積水ハウスの
スムストック一覧

広島県広島市佐伯区石内東２丁目

アストラムライン「広域公園前」駅より徒歩42分（3300ｍ）
広島電鉄宮島線「東高須」駅より徒歩69分（5500ｍ）

5,670万円

建物価格 3,380万円 / 土地価格 2,290万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【現地２０２５年１月撮影】積水ハウス施工の４ＬＤＫです

【現地２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】リビング

【室内２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】タッチレス水栓・食器洗乾燥機があります

【室内２０２５年１月撮影】キッチンに床暖房があります

【室内２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】畳コーナーには掘りごたつがあります

【室内２０２５年１月撮影】畳コーナー　

【室内２０２５年１月撮影】洗面所

【室内２０２５年１月撮影】浴室酸素美泡湯用です

【室内２０２５年１月撮影】１Ｆトイレ

【室内２０２５年１月撮影】２Ｆ洋室（西）

【室内２０２５年１月撮影】２Ｆ洋室（中央）

【室内２０２５年１月撮影】２Ｆトイレ

【現地２０２５年１月撮影】庭

【現地２０２５年１月撮影】駐車場

【現地２０２４年１月撮影】左側が対象物件です

【モニター付きインターフォン】

【浴室乾燥機スイッチ】

【浴室給湯器スイッチ】

【酸素美泡湯】

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社広島北オフィス定休日：毎週土・日・祝祭日

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お電話でのお問合せ

082-832-2124

物件番号：C14805266337 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！

■メーターモジュール
■太陽光付、エネファーム付、床暖房付
■両面道路
■キッチンタッチレス水栓
■リビングエコカラット一部使用
■長期優良住宅
■浴室酸素美泡湯用
■1階和室掘りごたつ

【周辺環境】
■広島市立五月が丘小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
■広島市立五月が丘中学校　徒歩19分（約1500ｍ）
■そらの中央公園　徒歩4分（約300ｍ）
■ジ　アウトレット広島　徒歩8分（約600ｍ）
■ローソン広島石内東店　徒歩9分（約650ｍ）
■イオンスタイル西風新都　徒歩15分（約1200ｍ）
■ピュアークック五月が丘店　徒歩20分（約1600ｍ）
■エディオン五月が丘店　徒歩22分（約1700ｍ）
■五月が丘認定こども園　徒歩23分（約1800ｍ）
■広島五月が丘郵便局　徒歩24分（約1900ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

担当者上田　拓朗

積水ハウス不動産株式会社
広島北オフィス

担当：上田　拓朗

【積水ハウス施工！】
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 155.00 m²

土地面積: 184.10 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわら・ソーラーパネル板ぶき・2階建

築年月: 2019 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　並列2台可

接道: 北東側：幅員6ｍ公道に10ｍ接道
南西側：幅員12ｍ公道に10ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/区画整理地内/長期優良住宅/土地50坪以上/駐車２台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/対面式キッチン/食器洗乾燥機/キッチン床暖房/コンロ三口以上/浄水器/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/掘ごたつ/太陽光発電システム/エネファーム/南面バルコニー/複層ガラス/ウォークインクロゼット

特記事項: 地区計画区域,道路斜線制限,北側斜線制限

※お引渡しは契約の3か月後になります
※画像の家具・家電・小物は付属いたしません

周辺環境

小学校：広島市立五月が丘小学校まで1400ｍ（徒歩18分）
中学校：広島市立五月が丘中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
コンビニ：ローソン広島石内東店まで650ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ジ　アウトレット広島まで600ｍ（徒歩8分）
スーパー：イオンスタイル西風新都まで1200ｍ（徒歩15分）
教育施設：五月が丘認定こども園まで1800ｍ（徒歩23分）
その他商業施設：エディオン五月が丘店まで1700ｍ（徒歩22分）
スーパー：ピュアークック五月が丘店まで1600ｍ（徒歩20分）
公園：そらの中央公園まで300ｍ（徒歩4分）
金融施設：広島五月が丘郵便局まで1900ｍ（徒歩24分）

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