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パナソニックホームズの
スムストック一覧

広島県呉市焼山宮ヶ迫２丁目

広島県呉市焼山宮ヶ迫２丁目 [ 周辺地図 ]

バス
呉市生活バス　昭和循環線宮ヶ迫団地西バス停停留所より徒歩3分

3,490万円

建物価格 2,890万円 / 土地価格 600万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2024-08-24撮影平成27年2月建築築10年パナソニックホームズ施工

土地面積 177.66㎡（約53.74坪）建物面積 118.91㎡（35.97坪）5LDK＋WIC

建物外観

建物外観　片流れの大屋根には太陽光発電システムを10.92kwh搭載

外壁は光触媒タイルを採用。新築当時の美しさを保ちます。

東側前面道路状況　幅員約4.0ｍ接道約23.8ｍ

玄関ホール　来客時のプライバシーに配慮

玄関ホール採光窓明るい玄関です。

玄関土間収納大容量のシューズインクローク

玄関土間収納約1帖の土間収納はゴルフバックやベビーカーなど収納に便利です。

アイランドキッチン LDKが見渡せる日々の料理が楽しくなるキッチンです。

キッチン横にダイニングテーブルを配置し日々の配膳も楽々。カウンターもありワークスペースにも

リビング南側に面するハイサッシにより明るいリビング

リビング和室（開）

リビング和室（閉）

縁なし半畳タタミと建具でモダンな和室になっています。

和室採光窓

和室収納

リビング階段

洗面室

洗面ユニット洗濯機置場の上部には可動棚を設置

1坪タイプのバスルーム　ゆっくり足を伸ばして入浴できます。

階段 1階トイレ入口

小物収納ラック

1階トイレ安心の手すりや手洗い収納付き

LDK周りの小物を一カ所に収納できる小物収納

24時間換気システム室内の空気環境を整えます。

採光窓により明るい階段室

洋室① 約7.4帖約2帖のWICと約1帖のクローゼットが併設しています。

洋室① 約2帖のWICと約1帖のクローゼット

洋室② 約5.6帖

洋室② 可動間仕切収納により約11.6帖の洋室を2部屋に仕切っています。

洋室③ 約5.6帖

洋室③ 可動間仕切収納により約11.6帖の洋室を2部屋に仕切っています。

洋室④ 約5.3帖約1.5帖のクローゼットが併設

洋室④ 約1.5帖のクローゼット

2階トイレ

2階にも洗面ユニットがあり、朝の身支度や就寝前には便利です。

2階バルコニー広々としたバルコニーは約4帖あります。

お問合せ

パナソニックホームズ不動産株式会社中国・九州住宅流通センター定休日：水曜・日曜・祝日

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092-791-8762

物件番号：34-26235 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●2015年2月建築築10年　パナソニックホームズ施工　こだわりの注文住宅
◆太陽光発電システム 10.92kw搭載のオール電化住宅　年間発電量 11,136kwh（2024年5月から2025年4月実績）
◆外壁総タイル貼（光触媒タイル）
◆LDK21.7帖のゆとり空間どこにいても家族のコミュニケーションが取れる住まい
◆アイランドキッチン　家事楽動線
◆カーポートスペース3台（車種による）

担当者藤井　浩

パナソニックホームズ不動産株式会社
中国・九州住宅流通センター

担当：藤井　浩

◆売主様転居の為、現在空家です。
◆建物内覧随時受付中です。ご希望の方は、担当者の携帯電話へご連絡下さい。担当者：藤井浩（ふじいひろし）TEL：080-2472-5704

基本情報

商品名: カサート「ＣＡＳＡＲＴ」

間取り内訳: 5LDK + WIC 【1階】LDK21.7帖【1階】和室5帖【2階】洋室7.4帖【2階】洋室5.6帖【2階】洋室5.6帖【2階】洋室5.4帖

建物面積: 118.91 m²(登記)

土地面積: 177.66 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 2015 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 東側:幅員4m公道に23.8m接道

インフラ: 中国電力/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:パナソニックホームズ株式会社　広島支社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

宮ヶ迫保育園まで約520m(徒歩7分、2024年8月24日撮影)
呉市立昭和西小学校まで約460m(徒歩6分、2024年8月24日撮影)
呉市立昭和中学校まで約2,130m(徒歩27分、2024年8月24日撮影)
呉市生活バス昭和循環線宮ヶ迫団地西バス停まで約240m(徒歩3分、2024年8月24日撮影)
呉焼山郵便局まで約1,020m(車3分、2024年8月24日撮影)
呉市役所昭和市民センターまで約1,070m(車3分、2024年8月24日撮影)
業務スーパーエブリィ焼山店まで約1,030m(車3分、2024年8月24日撮影)
宮ヶ迫第一公園まで約20m(徒歩1分、2024年8月24日撮影)
福屋焼山店まで約960m(車3分、2024年8月24日撮影)
藤三焼山ショッピングセンターまで約1,100m(車3分、2024年8月24日撮影)

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