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ヤマダホームズの
スムストック一覧

愛媛県東温市松瀬川

愛媛県東温市松瀬川 [ 周辺地図 ]

伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩54分
伊予鉄バス：川内グリーンタウン下（バス停）徒歩70m（約1分）

1,550万円

建物価格 617万円 / 土地価格 933万円

2026-04-27撮影【ヤマダホームズ】スムストック物件　南西角地の開放感が心地よい7SLDK！（2026年4月撮影）

18帖LDK＋7部屋！納戸やWICなど大容量収納も備え、家族みんながゆったり快適に暮らせる住まい。

伊予鉄バス「川内グリーンタウン下」停まで徒歩1分。毎日の移動をスムーズに支える便利な立地です。

「川内IC」まで車約9分のロケーション。遠方への移動も快適で、休日のお出かけも軽やかに楽しめます。

採光と通風を考慮し、窓を多く設けた機能的な外観。どの部屋にいても明るく爽やかに過ごせます。

カーポートを備えた、暮らしに嬉しい住まい。雨の日のお出かけや荷物の出し入れもスムーズです。

道路から玄関まで門扉と階段を介すことで、独立性と落ち着きのある佇まいを創り出しています。

玄関上部には雨よけ屋根（庇）があるため、雨の日でも濡れにくく荷物の多い日も安心です。

住まいの第一印象を彩る玄関。毎日の「ただいま」が心地よく感じられるあたたかな空間です。

大容量のシューズボックスを備えた玄関は、靴や小物類も整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。

玄関窓から光と風を取り込める、明るく爽やかな空間設計。毎日の出入りも快適に感じられます。

日本の伝統を感じる床の間付きの和室。独立した客間や、ゲストを迎える寝室としてもぴったりです。

襖を閉めれば独立した2部屋として、開ければ広々とした一続きの和室として、用途に合わせて使えます。

1階和室の南側には陽当たりの良い広縁があり、洗濯物を干したり日向ぼっこを楽しんだりできます。

身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面ボウルが広く、毎日の手洗いやお手入れもしやすい設計です。

換気や採光に便利な窓付きのバスルーム。明るい陽射しが入り、湿気を逃がしてカビの発生を抑えられます。

手洗い一体型の1階トイレ。ペーパーホルダーや小物をすっきり片付けられる壁面収納が備わっています。

廊下には階段下のデッドスペースを有効活用した物入があり、掃除用具や日用品のストック収納に便利です。

生活動線の中心となるシンプルな廊下。程よい広さがあり、家族が行き交う際にもスムーズに移動できます。

暮らしに寄り添う、やさしい階段設計。手すり付きで小さなお子さまやご年配の方にも安心です。

使い方はライフスタイルに合わせて自由自在。シンプルで使いやすい洋室が、毎日の暮らしを支えます。

明るい陽射しに包まれた、ぬくもりあふれる空間で、日々の暮らしに彩りと心地よさをもたらします。

二方向から光と風を取り入れることで、室内が常に快適な空間に。リラックスした時間を過ごせるお部屋です。

お子さまの勉強部屋にしたり、書斎として使ったり。暮らしに合わせて変化できる便利な一部屋です。

生活スタイルに合わせて自由な使い方ができる明るい一室。陽当たりや通風も考慮された設計です。

2階にも洗面台とトイレを完備。朝の混雑時や夜間の利用時にも、階下に降りる必要がなく便利です。

小物をすっきり片付けられる壁面埋込収納付き。窓から自然光が入り、換気もしやすい快適な2階トイレです。

階段を上がって各居室へとスムーズにアクセスできる2階廊下。無駄のないすっきりとした配置です。

無駄のないシンプルな廊下が、暮らしやすさの鍵に。家族の生活動線をスムーズに支えます。

南面に配置された陽当たり良好なバルコニー。陽射しがしっかり届くため、洗濯物も気持ちよく乾きます。

バルコニーから外を眺めながら、ほっと一息つける時間を。毎日の暮らしにやさしい余白を添えます。

和室や広縁から美しい緑をいつでも身近に感じられるお庭。室内に開放感と彩りをもたらす心地よい空間です。

水はねを気にせず使える便利な屋外水栓。ペットの足洗いをはじめ、お庭のお手入れや水やりに重宝します。

お問合せ

株式会社ヤマダホームズ西日本支社　四国支店定休日：年末年始及び毎週水曜日

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お電話でのお問合せ

087-843-8998

物件番号：38-91 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【ヤマダホームズ】スムストック物件　旧SXL（エス・バイ・エル）施工の注文住宅！
収納豊富な7SLDK！LDK横に和室2間続きが広がる住まいです♪
外壁塗装済！シロアリ予防は 2013年12月13日済！

◆物件の魅力◆
・2WAY動線の洗面脱衣室で毎日の家事もスムーズ◎
・リビング南面窓には便利な電動シャッターを採用
・勝手口付きキッチンでゴミ出しも快適
・外の景色を楽しみながら過ごせる広縁あり♪
・季節物も思い出も大切に保管できる納戸やWICを2階に完備！
・忙しい朝の混雑を解消！2階にも洗面台とトイレ付
・お車の保管にも嬉しいカーポート付き！

担当者先山　明

株式会社
ヤマダホームズ西日本支社　四国支店

担当：先山　明

旧SXL施工、南西角地の豊かな陽だまりに包まれる注文住宅です。

7SLDKの住まいは、南面に広がる風情ある「広縁」が魅力。
お庭の緑を眺めながら、お茶を飲んでホッと一息つく心地よい時間を過ごせます。

リビングの大きな窓にはボタン一つで開閉できる「電動シャッター」が付いているので、
毎日の戸締まりや防犯対策もスマート。

2階には大型のWICや納戸など、お家をすっきり保てる豊富な収納を完備。
さらに洗面台とトイレも2階に備えているため、
忙しい朝も家族それぞれのペースで快適に身支度を整えられます。

ゆとりある広さと快適な動線がもたらす、のびやかな暮らしをぜひ現地で体感してみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせください◎

基本情報

商品名

間取り内訳: 7LDK+S(納戸) 【1階】LDK18帖【1階】和室8帖【1階】和室6帖【2階】洋室11帖【2階】洋室6帖【2階】洋室6帖【2階】和室6帖【2階】和室6帖

建物面積: 179.69 m²(登記)

土地面積: 230.53 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木質パネル工法・2階建

築年月: 1996 年3月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 都市計画区域外

建ぺい率: 50％

容積率: -

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南側:幅員6.2m公道に15.1m接道
西側:幅員4.2m公道に15.3m接道

インフラ: 四国電力/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/トイレ２か所/サービスルーム（納戸）/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓

特記事項: 団地内協定有り

メンテナンス情報

リフォーム

2013年12月シロアリ予防

周辺環境

東温市立川上小学校まで約2,400m(徒歩30分、未来を拓き、たくましく生きる「川上っ子」を育む小学校。)
東温市立川内中学校まで約1,500m(徒歩19分、気づき、考え、行動する。地域に根ざした教育を実践。)
川内保育園まで約1,300m(徒歩17分、自己肯定感を育む保育。各家庭に寄り添う育児支援も充実。)
マルナカ川内店まで約1,700m(徒歩22分、営業時間は9:00～22:00。品揃え豊富で便利なスーパー。)
ドラッグセイムス東温南方店まで約1,600m(徒歩20分、営業時間は8:00～23:00。夜遅くの急なお買い物にも。)
ローソン東温南方店まで約1,600m(徒歩20分、24時間営業で生活をサポート。広々とした駐車場を完備。)
東温市役所川内支所まで約1,500m(徒歩19分、証明書発行や福祉の手続きなど、スムーズに対応可能な行政窓口。)
愛媛十全医療学院附属病院まで約1,700m(徒歩22分、患者一人ひとりに寄り添い、地域に根ざした医療を提供。)
伊予鉄バス：川内グリーンタウン下（バス停）まで約70m(徒歩1分、車がなくても快適。日々の移動を支える便利なバス停が身近に。)
松山自動車道川内ICまで約3,300m(車9分、四国各地への移動が快適。通勤・レジャーの拠点に。)

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